1985〜1995年築, 専有面積23.53㎡〜43.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ハイタウン鵜の木
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩4分
1990年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
3,271万円
97.5万円/㎡
1,220
2,587
3,954
5,321
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,954万円
77.2万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月24日
ハイタウン鵜の木
2,799万円（83.5万円/㎡）/ 4階 / 33.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,799万円 | 83.5万円 | 4階 | 33.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 750万円 | 45.5万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/26 | 800万円 | 48.6万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/28 | 1,100万円 | 66.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/14 | 900万円 | 54.6万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/12/16 | 1,150万円 | 69.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,050万円 | 63.8万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,080万円 | 65.6万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/23 | 1,000万円 | 60.7万円 | 4階 | 16.47㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 66.8万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 2,799万円 | 83.5万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/31 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 2,388万円 | 66.3万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,299万円 | 82.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/27 | ドム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/28 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,999万円 | 68.9万円 | 29.03㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/07/24 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,288万円 | 83.0万円 | 39.63㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/06 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 3,580万円 | 87.4万円 | 40.97㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/07/26 | セブンスターハイツ久が原 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,700万円 | 65.3万円 | 26.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/24 | ライオンズマンション上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 3,580万円 | 96.1万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 北沢リーセントII 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 2,799万円 | 83.5万円 | 33.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/22 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 2,300万円 | 66.9万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/04 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 1,830万円 | 66.9万円 | 27.36㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/01 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,480万円 | 63.6万円 | 38.98㎡ | 3K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/18 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 2,500万円 | 69.1万円 | 36.2㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,180万円 | 72.7万円 | 30㎡ | 1K+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,180万円 | 62.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,198万円 | 73.2万円 | 30.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
フェルテシモ田園調布
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
オアシスマンションプレジデント山王
東京都大田区山王四丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
西糀谷スカイマンション
東京都大田区西糀谷三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 8分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ビレッタ仲六郷
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 9分
1974年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
蒲田フラワーマンション
東京都大田区蒲田一丁目
JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩 10分
1979年築 / 10階建 / 196戸 / SRC造